TOULOUSE| 0 PIÈCE(S)| 140 m²

Local commercial à vendre

TOULOUSE

0 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 140

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

Toulouse

Code postal

31000

Pays

France

Secteur

Hyper centre

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

5000

Stationnement

Mauvais - Irrémédiable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Parfait. Belles surfaces. Très clair et lumineux. Réserves nombreuses pour cuisine et stockage.

Commentaires

Hyper centre. Local parfait dans une rue très "jeune" qui draine entre 7000 et 8000 piétons/jour, et jusqu'a 40.000 durant les périodes commerciales.

Prix

105000 EUR

Loyer mensuel HC

5000 EUR

Bail tout commerce

Oui

Surface

140 m2

Surface divisible

0 m2

Show-room

Oui

Activité

Alimentation générale, Bijouterie/Horlogerie, Boucherie Charcuterie Traiteur, Boulangerie, Boulangerie Pâtisserie, Chaussure/Cuir, Commerce de bouche, Crêperie, Crêperie/Pizzeria, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Glacier, Lingerie, Loisirs/Tourisme, Mercerie, Multiservice, Papeterie

Basse consommation

Oui

Droit au bail tous commerces, y compris restauration. Magnifique local d'environ 140 m², idéalement situé sur une des artères les plus passantes de la ville rose. 2 grandes vitrines. Local en excellent état. Cession de bail (neuf) / Location des murs 60000€/an Opportunité très rare, à saisir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

YACINE MAZZOUJ

AGENT KW

TOULOUSE

06.31.24.58.36

RSAC : 403253263

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW SAINT GEORGES | Raison sociale : MARKET IMMO | Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82994751400016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3101 2017 000 019 971 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 71016537 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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