NICE| 0 PIÈCE(S)| 95 m²

Local commercial à louer

NICE
Loyer 1 500 €/mois **
REF 20-184

0 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95.14

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

Nice

Code postal

06000

Pays

France

Emplacement Commerce

Centre Ville

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

1500

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Pas de porte / Entrée

30000 EUR

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Honoraires Locataire

5400 EUR

Taxe Foncière

1578 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Oui

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Surface

95.14 m2

Surface au sol

95.14 m2

Surface divisible

0 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Rideau de fer

Manuel

Nombre de lots

5

Activités exclues

débit de boissons

Vente des murs

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)

1

Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)

1

Repérage présence termites - selon la zone

1

Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)

1

Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)

1

Diagnostic parasite

1

Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)

1

Exclusivité: à Louer, Nice, Centre Ville, Place Franklin, au croisement du Boulevard Gambetta et de la rue Verdi. Un spacieux local de 95m² avec terrasse. Bail neuf tout commerce. Loyer Mensuelle HC : 1 500€ Pas-de-porte : 30 000€ Taxe foncière : 1 580€ N'hésitée pas à contacté votre agent William DEGRAEVE spécialiste de l'immobilier d'entreprise chez KW Commercial au 06. 52. 03. 21. 33 ou par mail à l'adresse suivante : william.degraeve@kwfrance.com

** Loyer 1 500 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 400 € TTC | 06000 Nice

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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WILLIAM DEGRAEVE

AGENT KW

NICE

06.52.03.21.33

RSAC : 877985804

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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