TOULOUSE| 2 PIÈCE(S)| 30 m²

Local commercial à louer

TOULOUSE
Loyer 915 €/mois charges comprises **
REF 1599

2 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 30

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

TOULOUSE

Code postal

31000

Pays

France

Secteur

Hyper centre

Exposition

Ouest

Emplacement Commerce

Rue piétonne

Distance Aéroport

15 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

800

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Joli petit local commercial, sans vitrine, mais situé dans une rue piétonne très fréquentée.

Loyer mensuel HC

833 EUR

Provision sur charges

82 EUR

Honoraires Locataire

7800 EUR

Taxe Foncière

624 EUR

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

2

Sanitaires

Non

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Surface

30 m2

Surface Dépendance(s)

3.5 m2

Surface divisible

0 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Basse consommation

Oui

Activité

Salon de coiffure, Commerce de luxe, Conseil/Audit, Divers, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Esthétique, Fleurs, Loisirs/Tourisme, Multiservice, Pas de porte/Local, Professions/libérales, Publicité, Salon de coiffure/esthétique, Santé, Transport/Logistique, Vidéo/Photo

Activités autorisées

Toutes

Activités exclues

nuisances sonores, activités malodorantes

Vente des murs

Non

Reprise (avec ou sans)

Non

Logement fonction

Non

A louer, en Hyper Centre de Toulouse dans une très belle rue piétonne, un joli local/bureau en rdc de 30 m², très lumineux et donnant sur une petite cour, sans vitrine. Composé de deux pièces et d'un sanitaire privatif . Pour toute activité professionnelle ou commerciale, sauf nuisances. Loyer de 10.000€ HT/HC/an . Provision sur charges de 82€ TTC/mois. Provision pour impôt foncier de 52€ HT/mois. Honoraires de gestion technique (au trimestre): 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, foncier) Honoraires de commercialisation : 6500€ HT, honoraires de rédaction d'acte : 400€ HT

** Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 82 €/mois | Honoraires charge locataire: 7 800 € TTC | 31000 TOULOUSE

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

YACINE MAZZOUJ

AGENT KW

TOULOUSE

06.31.24.58.36

RSAC : 403253263

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW SAINT GEORGES | Raison sociale : MARKET IMMO | Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82994751400016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3101 2017 000 019 971 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 71016537 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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