CANNES| 2 PIÈCE(S)| 27 m²

Appartement à vendre

CANNES

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 27.7

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CANNES

Code postal

06150

Pays

France

Secteur

plages

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

mer

Etage

1

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.3 Km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

140000 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

456

Dont lots d'habitation

312

Charges annuelles (ALUR)

104 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Oui

Surface

27.7 m2

Surface Utile

27.7 m2

Surface séjour

11.48 m2

Surface terrasse

5.54 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200.15 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46.83 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Palmes D'Or vous présente ce bel appartement type T1 bis avec vue mer et terrasse, à quelques mètres des plages, dans une résidence de standing gardiennée et sécurisée. Vous trouverez deux espaces distincts, un coin séjour-cuisine avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace pouvant être aisément transformé en coin nuit permettant de créer un appartement 2 pièces. Deux grandes baies coulissantes vous permettent de profiter d'une vue dégagée mer et sur l'Estérel, ainsi que d'une très belle luminosité. Vous avez également la possibilité d'exploiter la terrasse en pièce de vie supplémentaire, en décalant la baie vitrée. Un couloir avec dressing donne accès à la salle d'eau avec WC. Disposant d'une terrasse couverte exposée sud-ouest, vous pourrez contempler les couchés de de soleil en toute quiétude. A quelques mètres de la résidence, vous retrouvez tous les commerces de proximité accessibles à pied, les arrêts de bus et la gare de Cannes-La-Bocca. A visiter dans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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FLORIAN SADOUN

AGENT KW

LE CANNET

06.14.50.66.38

RSAC : 850745266

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 456 lots.Les charges annuelles sont de 104€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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