LE POULIGUEN| 1 PIÈCE(S)| 30 m²

Appartement à vendre

LE POULIGUEN

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 30

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44510

Ville

LE POULIGUEN

Exposition

Sud-ouest

Rez de chaussée

Oui

Distance Mer

1 Km

Prix

221550 EUR

Charges forfaitaires

972 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

972 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Surface

30 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Très bien Situé dans une Résidence haut de gamme, à 2 minutes à pied de la plage du Nau, entre le port du Pouliguen et le petit bois, proche des commerces. Ce grand studio de 30M2 (loi carrez) avec terrasse de 25M2 dans une belle propriété arborée, est composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse face à un petit bois. d'une salle bain avec douche et toilette au rez-de-chaussée. Un espace nuit sur-mesure, optimisé avec de nombreux rangements et une salle de bain aménagée avec un sèche serviette et toilette. Ce studio offre des prestations haut de gamme avec : - parquet en chêne - chauffage au sol - cuisine sur mesure, entièrement équipée - meuble bar sur-mesure Entièrement refait et équipé sur mesure - sols - menuiseries doubles vitrages - murs - électricité Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif pour une forte rentabilité. Charge annuelle de copropriété de 972 euros. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 42lots. Pour plus de renseignement, contactez : Ludovic Roussel , conseiller immobilier Keller Williams Atlantique (rsac 823443635) Tel : 0608373212 Mail : ludovic.roussel@kwfrance.com Honoraires à la charge de l'acquéreur

** 221 550 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LUDOVIC ROUSSEL

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

06.08.37.32.12

RSAC : 823443635

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 972€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11060195 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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