CAGNES SUR MER| 2 PIÈCE(S)| 44 m²

Appartement à vendre

CAGNES SUR MER

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 44.2

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.3 Km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

212000 EUR

Prix au m2

4796 EUR

Prestations / charges

Parties communes
Ascenseur
Chaudière, Location compteur EF
Eau froide

Taxe Foncière

781 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

20

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.2 m2

Surface loi Carrez

44.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

N° lot garage

51

N° lot cave

23

N° lot

97

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

CAGNES SUR MER // Exclusivité ! En exclusivité, venez découvrir ce très beau 2 pièces, entièrement rénové de 45 m². Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle pièce de vie pour recevoir vos convives, une cuisine ouverte équipée, sa chambre avec placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant et son balcon où vous pourrez déjeuner. Situé à deux pas des plages, du bord de mer, des boutiques, des restaurants. Une cave et un parking complètent son confort. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06.28.35.02.78 Valentina ANGHINELLI Agent Commercial Rsac 880 519 459

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

AGATHE DUMOULIN

AGENT KW

SOPHIA ANTIPOLIS

06.42.39.70.69

RSAC : 890875966

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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