PARIS| 2 PIÈCE(S)| 57 m²

Appartement à vendre

PARIS

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 57.68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PARIS

Code postal

75002

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

1 min

Prix

795000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

70

Charges annuelles (ALUR)

2371.32 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

7

Hauteur sous plafond

3.2 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1910

Couverture

Ardoises Mixtes

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Haussmannien

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

57.68 m2

Surface au sol

59 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès PMR

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

PARIS 2 EME - RUE REAUMUR - Situé dans un quartier historique (ancienne cour des Miracles) cet appartement a l'avantage d'être dans une rue animée et aussi au calme car sur cour au 2ème étage. La belle hauteur sous plafond (3,20m) et les fenêtres hautes assurent une belle clarté à cet appartement. Entrée, WC séparés, Salle de Bains (et douche), belle chambre de 12 m², cuisine US donnant sur séjour de 31 m², bureau dans pièce aveugle de 2,50 m² pouvant être transformé en dressing. 2 caves (9m² et 6m²) complètent ce bien. Reprise du contrat de cession de droits d'occupation de la place de parking (369) dans le parking Indigo Réaumur Saint Denis obligatoire. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 /70 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2371,32€. Pas de procédure en cours. Pour les visites, contactez Annie Gliozzo au 06.13.99.36.81, (RSAC Paris 880 212 857)

** 795 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ANNIE GLIOZZO

AGENT KW

PARIS 02

06.13.99.36.81

RSAC : 880212857

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2371.32€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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