ANTIBES| 2 PIÈCE(S)| 45 m²

Appartement à vendre

ANTIBES

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 45

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

ANTIBES

Code postal

06600

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

200 km

Distance Mer

200 Km

Accès Ecole

500 min

Accès Gare

500 min

Prix

260000 EUR

Prix au m2

5777 EUR

Prestations / charges

EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, PISCINE, PARC, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES

Taxe Foncière

675 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

240

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

2028 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

169

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

45 m2

Surface loi Carrez

45 m2

Surface terrain

67 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

N° lot cave

112

N° lot

232

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

ANTIBES A 15MN A PIED DU CENTRE VILLE : Pour les amoureux des levers de soleil aux couleurs magiques voici ce splendide rez-de-jardin de 65m² surélevé et totalement atypique : avec un aperçu mer, vous profitez de sa luminosité car l'exposition est Sud-Est. Son extérieur est très facile à l'entretien grâce à son parquet clipsable en PVC. Il possède également un portillon privatif au fond du jardin qui donne un accès direct au parc et la piscine de la résidence ! Cet appartement "cosy" est un 2 pièces qui a été récemment rénové avec gout et professionnalisme. Très bien agencé, le hall d'entrée vous invite directement dans le séjour très lumineux. La cuisine américaine est très fonctionnelle et bien équipée. Une chambre avec un vaste dressing et une petite véranda aménagée en buanderie vous permettent beaucoup de rangement tout en conservant le bon gout de l'esthétique. La salle de bains est agréable et moderne. Une cave complète le confort de ce bien. Un très grand garage est à négocier en supplément.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ISABELLE ERRIGO

AGENT KW

ANTIBES

07.52.63.86.62

RSAC : 798745980

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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