CHOLET| 2 PIÈCE(S)| 43 m²

Appartement à vendre

CHOLET
86 500 € **
REF 337-01-SD

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 43

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CHOLET

Code postal

49300

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

86500 EUR

Loyer mensuel HC

390 EUR

Provision sur charges

27 EUR

Taxe Foncière

761 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Dont lots d'habitation

150

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

43 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Sylvain Dupé vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces et du centre ville de CHOLET dans un immeuble construit en 2010. Cet appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Vous découvrirez d'abord une entrée avec placard, un espace cuisine et une belle pièce de vie de plus de 20m² donnant accès au balcon d'environ 15m². Ensuite un espace desservant une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC indépendant et une chambre avec placard. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative et sécurisée complètent ce bien. Idéal Investisseur, vendu avec locataire en place. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Sylvain DUPE - Agent commercial en immobilier chez Keller Williams Atlantique enregistré au tribunal de commerce à Nantes (Numéro RSAC 851867200) 06.81.96.18.19 sylvain.dupe@kwfrance.com Prix HAI : 86500 euros ( honoraires charges acquéreurs ). Pas de procédure en cours Nombre de lots 250 dont 150 habitations Charges de copropriétés : 480 euros / an Taxe Foncière: 761 euros

** 86 500 € honoraires inclus | 80 090 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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SYLVAIN DUPÉ

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NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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