CASTELNAU LE LEZ| 2 PIÈCE(S)| 46 m²

Appartement à vendre

CASTELNAU LE LEZ

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 46

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CASTELNAU LE LEZ

Code postal

34170

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Mer

16 Km

Distance Train

7 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

10 min

Prix

149000 EUR

Loyer mensuel HC

538 EUR

Provision sur charges

58 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

794 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Année construction

2011

Surface

46 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Excellente opportunité immobilière à Castelnau-le-Lez : un T2 de 46m² , dans le quartier de l'Aube Rouge, avec un très bon rapport qualité/prix, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence de 2011, au premier étage, l'appartement bénéficie d'un balcon et de confortables prestations : ascenseur, visiophone. Vous apprécierez la surface du séjour, de 29m² , et sa luminosité grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée, vient d'être posée cette année. Excellente situation géographique : tram et toutes commodités accessibles à pied. *L'aménagement imaginé sur certaines photos est une modélisation 3D réalisée par M. BARRIER Design à Montpellier.* Charges mensuelles 62€ / mois TTC. DPE C & A. Nombre de lots de copropriété 42 . Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur, Pour plus d'informations, contactez Clotilde DAVIN : 06.81.87.65.96. (RSAC n°879006617) Consultez nos annonces sur https://www.berge-immo.com/

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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CLOTILDE DAVIN

AGENT KW

MONTPELLIER

06.81.87.65.96

RSAC : 879006617

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 794€.
Affichage des informations légales : KW GUYLENE BERGE | Raison sociale : BERGÉ IMMOBILIER REALTY | Adresse siège social : 256, rue de Thor - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83870537400018 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5783870374 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 EUROS | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3402 2018 000 029 707 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE MONTPELLIER MEDITERRANNEE CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : B 81026504 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 20/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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