NICE| 2 PIÈCE(S)| 46 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 46

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

nice

Code postal

06300

Secteur

Vauban

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.8 Km

Distance Aéroport

9 km

Distance Autoroute

3.3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2.3 Km

Distance Train

0.6 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

7 min

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Coût Energie

506 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

223

Dont lots d'habitation

94

Charges annuelles (ALUR)

845 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

46 m2

Surface séjour

23.1 m2

Surface terrasse

7.4 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Nice - Vauban, quartier en plein essor! Aux pieds du tramway Vauban ,de la fac Saint Jean d'Angely et à 600 mètres de la gare sncf, appartement 2 pièces de 47m2 en parfait état! Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011 encore sous garantie décennale, l'appartement est composé d'un dégagement avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bain avec wc. Une grande terrasse de 7 m2 agrémente le bien. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol très facile d'accès. Résidence bien entretenue et adaptée aux PMR. Parfait investissement locatif ou résidence principale. Pas de procédures connues en cours Copropriété de 223 lots, dont 94 lots d'habitation. Contactez Emilie Renaud 0603392021 ou emilie.renaud@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

EMILIE RENAUD

AGENT KW

NICE

06.03.39.20.21

RSAC : 838715191

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 223 lots.Les charges annuelles sont de 845€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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