NICE| 2 PIÈCE(S)| 45 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 45

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Secteur

Corniche de Magnan

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Collines, mer, dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

945 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

170

Dont lots d'habitation

83

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

45 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Corniche de Magnan, en haut du parc Estiennes d'Orves, ravissant 2 pièces en dernier étage, terrasse, vue magnifique collines et mer, calme absolu, copropriété avec piscine. Venez découvrir ce petit bijou! Dans une copropriété sécurisée avec piscine et vue mer, à seulement 5 minutes de la sortie voie rapide St Philippe. Cet appartement propose une entrée distribuant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, exposition Sud / Sud-Ouest, chambre avec baie vitrée, salle de bain, WC séparés, calme absolu. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un box fermé en sus. Fenêtres PVC double vitrage. La résidence, bâtie sur un terrain de 5 ha, date de 2007, et se constitue de plusieurs appartements discrètement répartis sur la surface de la résidence. Une piscine et un grand jardin d'enfant avec jeux et toboggan sont à la disposition des co-propriétaires. APour toute information, contactez Katharina Reiche au 0603354420, RSCAC: 843 780 487, ou bien consultez le site massena.kwimmo.fr. Corniche de Magnan, at the top of Estiennes d'Orves park, delightful 2-room apartment on the top floor, terrace, magnificent view of the hills and the sea, absolute calm, condominium with swimming pool. Come and discover this little gem! In a secure condominium with swimming pool and sea view, just 5 minutes from the St Philippe voie Mathis exit. This apartment offers an entrance leading to a living room with open kitchen opening onto a beautiful terrace, South / South-West exposure, bedroom with bay window, bathroom, separate WC, absolutely quiet. A cellar completes this property. Possibility to buy a closed parking box in addition. Double glazed PVC windows. The residence, built on 5 ha of land, dates from 2007, and consists of several apartments discreetly distributed over the surface of the residence. A swimming pool and a large children's garden with games and slide are available to the co-owners. A For any information, contact Katharina Reiche on 0603354420, RSCAC: 843 780 487, or visit the site massena.kwimmo.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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KATHARINA REICHE

AGENT KW

NICE

06.03.35.44.20

RSAC : 843780487

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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