VALBONNE| 2 PIÈCE(S)| 30 m²

Bureaux à vendre

VALBONNE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 30

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

village

Exposition

Ouest

Vue

verdure

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

15 Km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Piscine

7 Km

Prix

169000 EUR

Prix de présentation

169000 EUR

Prix au m2

5633 EUR

Provision sur charges

99 EUR

Prestations / charges

charges communes copro, entretien jardins, eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

84

Dont lots d'habitation

29

Charges annuelles (ALUR)

1188 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

99

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

WC

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Métallique

Surface

30 m2

Surface loi Carrez

30.17 m2

Surface séjour

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

N° lot garage

90

N° lot cave

48

N° lot

101

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

F

Valeur consommation énergie primaire

559 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Bureau / Cabinet profession libérale de 30m², idéalement situé aux portes du joli Village de Valbonne, dans une résidence sécurisée et au calme. Ce local comprend 2 pièces dont une ouvrant par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse arborée, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et lavabo (facilement transformable en WC/lavabo). Bel emplacement offrant une vue dégagée ! Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Parking public gratuit à proximité pour accueillir les patients. Copropriété de 29 lots principaux. Charges annuelles : 1188€. Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

LAETITIA HAUSSWIRTH

AGENT KW

SOPHIA ANTIPOLIS

06.15.07.83.22

RSAC : 853218790

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1188€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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