JUAN LES PINS| 2 PIÈCE(S)| 57 m²

Appartement à vendre

JUAN LES PINS

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 57

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

199000 EUR

Prix de présentation

223000 EUR

Prix au m2

3491 EUR

Provision sur charges

270 EUR

Prestations / charges

eau froide
eau chaude
chauffage fuel collectif avec répartiteur
gardien

Taxe Foncière

963 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

194

Dont lots d'habitation

65

Charges annuelles (ALUR)

2999 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Surface

57 m2

Surface loi Carrez

56.81 m2

Surface séjour

19.3 m2

Surface terrasse

10.81 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

N° lot garage

87

N° lot cave

40

N° lot

182

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

Grand 2 pièces Traversant, en étage élevé, lumineux , en centre ville , proche des commerces, bus Composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse plein sud, une cuisine indépendante, avec son balcon, une chambre au calme absolu donnant sur la verdure, une salle d'eau et toilette indépendant. dans une jolie résidence, avec gardien, proche des plages de sable fin de Juan les Pins. Cet appartement est vendu avec une belle cave et possibilité d'acheter un garage en sous-sol. en supplément. Des travaux sont à prévoir, mais une belle surface, de la lumière , du calme, vue dégagée, autant d'atouts importants pour se sentir bien ! Très beau potentiel . A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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VALéRIE FLEURY

AGENT KW

SOPHIA ANTIPOLIS

06.46.33.06.97

RSAC : 519679583

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 2999€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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