PARIS| 2 PIÈCE(S)| 44 m²

Appartement à vendre

PARIS

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 44.31

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

Paris

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

2 min

Gare-Métro-RER

Charonne

Prix

678400 EUR

Taxe Foncière

939 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Dont lots d'habitation

58

Charges annuelles (ALUR)

2066 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

91

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Surface

44.31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

4

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Avenue Voltaire 75011 - Métro Charonne - Appartement 2 pièces avec 4 terrasses en jouissance exclusive - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Lumineux 2 pièces de 44m2 carrez avec 4 terrasses de 9m2 chacune orientées est/ouest (ici, suggestion d'aménagement). Cuisine ouverte, salle de bains avec wc, séjour de 15m2, chambre de 8,60m2. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur et gardienne, vue dégagée sur les jardins d'une copropriété de 1985. Rare à Paris, un appartement calme avec un petit air de campagne. A 90m du métro Charonne (ligne 9) et 1km du métro et RER Nation. Une cave complète ce bien. Un bien atypique à visiter sans tarder ! Présenté par Esther Baruchel 06.65.19.20.05 - esther.baruchel@kwfrance.com (RSAC 453 277 295 Paris) et Maxime Grollier 07.69.80.98.17 - mgrollier@fortisimmo.fr (RSAC 849 361 910 Paris) Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2066 euros Bien soumis au statut de la copropriété, 2/58 LOTS

** 678 400 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ESTHER BARUCHEL

AGENT KW

PARIS 02

01.80.70.20.20

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2066€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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