CANNES| 2 PIÈCE(S)| 64 m²

Appartement à vendre

CANNES

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 64

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Port

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

274000 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Taxe Foncière

561 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

545 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

64 m2

Surface Utile

64 m2

Surface séjour

25.45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Rénovation salles de bain / douche

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX - CENTRE VILLE DE CANNES - EXPOSE SUD A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES CONGRES Votre agence Keller Williams Palmes d'Or vous présente un charmant appartement de type 2 pièces en duplex de 64 m², exposé sud, situé en plein coeur de Cannes à deux pas du Palais des Festivals et des congrès. Il bénéficie d'une vue dégagée sur une zone piétonne et sur le port de Cannes. Optimisé pour un plus grand confort, l'appartement a été rénové avec goût, et entièrement climatisé. Il se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, ainsi que d'une salle de douche. Le coin nuit au second niveau compte une belle chambre sous mansarde, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans. Bouquet : 274 000 FAI / Rente viager occupé : 213 € par mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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CAROLINE ATTALI

AGENT KW

LE CANNET

06.21.32.78.08

RSAC : 891458838

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 545€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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