PARIS| 1 PIÈCE(S)| 53 m²

Appartement à vendre

PARIS

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 53.53

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75001

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

Rue dégagée/Cour

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

13 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

20 min

Gare-Métro-RER

510m

Prix

698500 EUR

Taxe Foncière

507 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

61

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1740

Surface

53.53 m2

Surface au sol

53.53 m2

Surface Utile

45.92 m2

Surface séjour

24.02 m2

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Duplex lumineux au calme entièrement restauré par un architecte avec goût et des matériaux haut de gamme. Un bien rare disposant de tout le confort et l'art de vivre contemporain avec une superficie de 53,53m2 au sol (38,30m2 loi carrez). Vous serez séduit par cet écrin raffiné niché au 5ème et dernier étage d'une charmante copropriété chargée d'histoire datant du 18ème siècle. Composé d'une entrée avec plusieurs possibilités de rangements, un water-closet indépendant idéal pour les invités, une cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'un bar et de sa cave à vin, parfait pour recevoir. Celle-ci dessert le salon et son coin bureau avec une ravissante vue sur les toits côté rue ainsi qu'une première chambre au calme côté cour. À l'étage se trouve une coquette chambre baignée de lumière de part ses multiples ouvertures de toit bénéficiant d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements et une salle de bain attenante. Un débarras sur le palier complète le bien. Idéalement situé à deux pas des quais de Seine, de la mythique Place Dauphine et au coeur de Paris. L'appartement jouit d'une situation géographique prisée à proximité des commerces, écoles, boutiques, musées, théâtres, des restaurants et des cafés. Tout ce que vous pouvez souhaiter est présent dans le quartier. Présenté par Jérémie Dassonville (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano (RSAC n°877.643.148 Paris) Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14) 190m, Châtelet Les-Halles (RER A, B, D) 390m, Saint-Michel-Notre-Dame (RER B, C) 510m, Odéon (lignes 4, 10) 800m, Pont-Neuf Quai du Louvre (BUS N°24, 27, 58, 67, 70, 72, 74, 75) 110m, Châtelet (BUS N°21, 38, 47, 81, 85) 130m, Bien soumis au statut de la copropriété - 3 /61 lots. Quote- part du budget annuel de 840euros/an. (Pas de procédure en cours)

** 698 500 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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JéRéMIE DASSONVILLE

AGENT KW

PARIS 02

07.88.57.66.69

RSAC : 882046105

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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