NICE| 2 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Nice ouest

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

Mer et Collines

Etage

8

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

4.7 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

4.4 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

3.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

12 min

Accès Ecole

10 min

Prix

395000 EUR

Charges forfaitaires

270 EUR

Prestations / charges

Club house, piscine, jardin-parc chauffage, eau chaude, Tennis, Gardien

Taxe Foncière

1250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1968

Dont lots d'habitation

667

Charges annuelles (ALUR)

3240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

60.5 m2

Surface séjour

27.6 m2

Surface terrasse

9.37 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

856 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

622 EUR

NICE OUEST - Abbaye de Roseland. Magnifique Appartement 2 pièces en étage élevé, situé dans une résidence de grand standing, nichée dans un écrin de verdure, proche mer et commodités. La résidence est sécurisée et gardiennée, avec piscine, pool house et terrain de tennis. L'appartement a été rénové, et bénéficie d'une double vue mer, sur le cap de Nice et le Cap d'Antibes. Il se compose d'un vaste séjour et sa profonde terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC séparé, et un dressing. Une 2ème terrasse et sa buanderie intégrée. L'appartement offre de très belles prestations, marbre au sol, volets roulants électriques, climatisation réversible. Appartement au calme et très lumineux. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Garage en sus. Contacter votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1968 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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