CRETEIL| 2 PIÈCE(S)| 40 m²

Appartement à vendre

CRETEIL

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 40

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94000

Ville

CRETEIL

Vue

Degagée - Sans vis à vis

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Métro

7 min

Gare-Métro-RER

Créteil-Préfecture (Ligne 8)

Prix

216500 EUR

Charges forfaitaires

215 EUR

Taxe Foncière

860 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

2560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Surface

40 m2

Surface au sol

45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Accès PMR

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

306 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

Vous cherchez un 2/3 pièces calme et lumineux, à quelques minutes de la ligne 8 (Créteil-Préfecture) ? Et si en plus, vous aviez un balcon et une vue dégagée ? Vous imaginez votre jogging au bord du Lac de Créteil ? Votre bonheur serait total ? Alors, vous aimerez cet appartement de 45 m2 (40,31 Carrez) , situé, dans le quartier du Mont-Mesly à 7 minutes du métro et du Centre Commercial Créteil-Soleil. Et à peine plus du centre-ville (Commerces, Mairie) , du Lac de Créteil, et du centre historique. Situé au 3e et dernier étage, d'une petite copropriété, ce lumineux appartement bien agencé, sans aucune perte de place, offre un grand séjour de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant. En plus de la chambre, vous profiterez d'une 3eme pièce aux multiples possibilités : chambre, bureau, dressing. Vous pourrez même la transformer en cuisine, ouverte ou fermée, selon vos désirs. L'appartement, à rafraichir, dispose d'une cave. Stationnement facile et gratuit autour de l'appartement. Transports : - Métro Ligne 8 : Créteil-Préfecture - Bus au pied de l'immeuble : 12 - 308 - K - Bus à proximité : 104 - Accès à la D19 et à la D1 en 5 minutes En savoir plus : Créteil, située dans la banlieue sud-est de Paris, est la préfecture du département du Val-de-Marne en région Île-de-France. En 2015, Créteil était la 8e commune de la région Île-de-France et la 2eme plus peuplée du département après Vitry-sur-Seine. Petite ville au caractère champêtre jusqu'à la Seconde Guerre mondiale, Créteil connaît une forte urbanisation à partir de 1955 avec la construction du quartier du Mont-Mesly par l'architecte Charles-Gustave Stoskopf. Créteil devient alors le chef-lieu du nouveau département du Val-de-Marne et bénéficie alors d'un programme d'urbanisme particulier baptisé « Nouveau Créteil » incluant tous les bâtiments administratifs incombant à son nouveau statut : hôpital Henri-Mondor, préfecture, hôtel de ville, palais de justice. La ville présente un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à son lac de 42 hectares, au bord de Marne et au niveau « 4 fleurs » avec la mention « Grand Prix »2 obtenu au concours des villes et villages fleuris depuis 1984. Distant d'environ 1km vers le sud-ouest du centre historique de Créteil, l'ancien village de Mesly est situé dans une plaine qui continue jusqu'à la Seine. À l'est de Mesly se trouve une colline, le Mont-Mesly qui est une hauteur en bord de Marne culminant à 74 mètres d'altitude2. Plus d'informations ? Une visite ? Contactez vite Zeina au 07 81 82 49 64 ou par mail : zeina.bourdais@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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ZEINA BOURDAIS

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PARIS 15

07.81.82.49.64

RSAC : 423747740

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2560€.
Affichage des informations légales : KW STATION MONTPARNASSE | Raison sociale : LE PANDA SYMPA | Adresse siège social : 25 rue Plumet - 75015 PARIS 15 | Siret : 87790716200029 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR02877907162 | Forme juridique : SAS | Capital social : 312 503 € | Assurance RCP : B 91041657 |
Carte T : 7501 2019 000 043 775 | Date de délivrance : 2019-12-09 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : B 91041657 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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