VILLENEUVE LOUBET| 3 PIÈCE(S)| 82 m²

Appartement à vendre

VILLENEUVE LOUBET

3 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 82

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Marina

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

Mer Panoramique

Etage

7

Nombre étages

16

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.1 Km

Prix

935000 EUR

Prix au m2

11402 EUR

Charges forfaitaires

370 EUR

Prestations / charges

eau froide, eau chaude, gardien, ...

Taxe Foncière

1401 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

686

Dont lots d'habitation

325

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Surface

82 m2

Surface loi Carrez

77 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

I

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir, à Villeneuve Loubet, dans la résidence de la Marina Baie des Anges, immeuble l'Amiral, sécurisé avec réception et gardien, ce superbe appartement pied dans l'eau, traversant, de type 3 pièces avec une surface de 82m², entièrement refait à neuf avec des prestations de grande qualité (marbre au sol, cuisine de standing), et tout le confort (volets et stores électriques, alarme, etc.) Il se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau, et d'une suite parentale de 20m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 30m², avec une vue mer panoramique sur les montagnes de l'arrière pays niçois à la baie de Cannes. L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez moi au 06.52.78.02.79

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ANAIS PAVESE

AGENT KW

SOPHIA ANTIPOLIS

06.60.62.08.43

RSAC : 847568029

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 686 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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