NICE| 3 PIÈCE(S)| 77 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 77

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Nice Nord

Exposition

Sud-ouest

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

495000 EUR

Charges forfaitaires

300 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Bourgeois

Surface

77 m2

Surface terrain

250 m2

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

BAISSE DE PRIX ! Situé dans le secteur résidentiel de Gairaut, magnifique Appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété de charme et de caractère, disposant d'un grand séjour, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une donnant tout comme le séjour, sur un jardin aménagé de 250 mètres carrés exposition sud, avec en son centre un coin Lounge aménagé. Charges très faibles (100 Euros/trimestre environ) Possibilité de stationnement et de garage en sus. DPE : B (70kWh/m2 par an) Produit Rare, n'hésitez plus et prenez rendez vous ! Contactez votre conseiller Cédric Binet au 06.59.48.78.63 ou par mail : cedric.binet@kwfrance.com RSAC 852 079 060 PRICE DROP ! Located in the residential area of Gairaut, magnificent 3-room apartment completely renovated with quality materials, in a charming and character-filled condominium, featuring a large living room, with open, fitted and equipped kitchen, two bedrooms, one facing just like the living room, on a 250 square meter landscaped garden with southern exposure, with a furnished Lounge area in its center. Very low charges (approximately 100 Euros / quarter) A cellar and a parking space are included in the price. DPE: B (70kWh / m2 per year) Rare product, do not hesitate any longer and make an appointment! Contact your Cédric Binet advisor at 06.59.48.78.63 or by email: cedric.binet@kwfrance.com RSAC 852 079 060

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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CEDRIC BINET

AGENT KW

NICE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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