NICE| 3 PIÈCE(S)| 79 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 79.25

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Vue mer

Etage

9

Nombre étages

9

Dernier Etage

Oui

Prix

965000 EUR

Charges forfaitaires

4597 EUR

Provision sur charges

4597 EUR

Prestations / charges

EAU FROIDE, EAU CHAUDE, PISCINE, POOL HOUSE, TERRAINS DE TENNIS, TERRAINS DE BASKET, TERRAIN DE PETANQUE, BIBLIOTHEQUE, SALLE DE SPORT, SALLE DE RECEPTION, GARDIEN, VIDEOSURVEILLANCE...

Taxe Foncière

2082 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

137

Dont lots d'habitation

137

Charges annuelles (ALUR)

4592 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

685.1

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1971

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

79.25 m2

Surface séjour

40.61 m2

Surface terrasse

108 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Appartement Toit-terrasse situé à Nice, secteur Fabron. Amateurs de biens d'exception , vous serez séduits par ce 3 pièces traversant de 79,25 m2 loi carrez (plateau de 147 m2) comprenant deux chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, deux grandes terrasses et un solarium privé. Prestations haut de gamme. Aucun vis à vis. Vue mer panoramique. Cette résidence sécurisée comprend: Piscine, 4 cours de tennis, mini golf, restaurant, salle de sport, salle de réception, bibliothèque, vidéothèque, vidéosurveillance, gardien... Un grand garage fermé de 19m2 et une cave complètent ce bien. A proximité de toutes commodités (tous commerces, voie rapide, autoroute, aéroport, arrêt de bus aux pieds de la résidence..) VIDEO sur demande. Plus de renseignements: François JANSSENS. 06.60.36.43.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

FRANçOIS JANSSENS

AGENT KW

NICE

06.60.36.43.95

RSAC : 824934988

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 4592€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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