MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 62 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 62.15

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSEILLE

Code postal

13005

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

7

Distance Aéroport

30 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

5 Km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

6 min

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

145000 EUR

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

2268 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 50

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.15 m2

Surface estimée

62.15 m2 environ

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Secteur Chave 13005 - A deux pas des transports et des commerces, à 9 minutes à pied de la faculté de médecine. Au calme complet au sein d'une résidence sécurisée et arborée, au premier étage sur sept avec ascenseur, ce lumineux T3 de 62 m2 dispose d'un agencement ainsi que d'une optimisation des espaces très bien pensés. De l'entrée vous accéderez au séjour/salle à manger de 17m2 à une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce à vivre de 24 m2. L'ensemble de ces pièces donnant accès à une très belle loggia de 7m2 sans aucun vis-à-vis où les amoureux des plantes auront largement l'espace de s'exprimer. Vous pourrez également accéder aux deux chambres de 14 et 9 m2, ainsi qu'à la salle de bains et au wc séparé. Pour le rangement vous disposerez de plusieurs placards. Pour parfaire ce bien un rafraîchissement est à prévoir. Pour d'autres informations complémentaires votre contact privilégié sera M. Cyril TOMAS au 0603298541. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Provisions pour charges mensuelles de 189€. Pas de procédures en cours. RSAC : 885 314 344

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CYRIL TOMAS

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.03.29.85.41

RSAC : 885314344

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01048408 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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