ARGELES SUR MER| 3 PIÈCE(S)| 69 m²

Appartement à vendre

ARGELES SUR MER

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 69.25

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

ARGELES SUR MER

Code postal

66700

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix hors honoraires

192600 EUR

Prix

192600 EUR

Prix au m2

2781 EUR

Charges copropriété

97 EUR / mois

Prestations / charges

Charges générales + eau

Taxe Foncière

1001 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

144

Charges annuelles (ALUR)

1197 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

69.25 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

ARGELES / MER - En Exclusivité - Au coeur d'Argelès sur Mer, Venez découvrir ce bel appartement T3 , dans une résidence récente. Il bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et en même temps, à proximité de tous les commerces et services. Venez découvrir sa spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée, sa grande baie vitrée nous amène sur une terrasse de plus de 16 m² avec vue dégagée sur les Albères. L'appartement vous offre également deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Côté pratique : vous trouverez un cellier, de nombreux rangements, une place de parking privée et un garage. Bon rapport locatif possible : puisqu'il est possible de louer indépendamment l'appartement avec sa place de parking , et le garage. Le tout vise 3 lots principal situés dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours . Montant moyen des charges de copropriété 1164 € annuel soit 97 € /mois (charges générales + eau) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : C 117 Kwh/m² par an et A 3 Kg CO2 /m²/an Si vous souhaitez le visiter ou plus d'informations contactez-moi : Laurence SOUBRIER 06.70.12.82.60 laurence.soubrier@kwfrance.com ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098, Avenue Éole- Bâtiment le Pyrénéen -Technosud II - 66000 PERPIGNANMontant moyen des charges de copropriété 1164 € soit 97 € /mois (charges générales + eau)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LAURENCE SOUBRIER

AGENT KW

PERPIGNAN

06.70.12.82.60

RSAC : 853556165

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 1197€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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