LE CANNET| 3 PIÈCE(S)| 166 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 166.07

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Le Cannet

Code postal

06110

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

mer et Cannes

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

6 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

1310000 EUR

Bien en copropriété

Non

Dont lots d'habitation

2

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Double vitrage

Surface

166.07 m2

Surface terrain

670 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Votre agence Keller williams Palmes d'or vous propose à 15' min (en voiture) du Palais des Festivals / croisette, des plages, de la rue d'Antibes, du marché de Forville, ?.. A 5' min de l'entrée-sortie de l'autoroute. Dans une copropriété standing de 2 appartements au calme absolu. Cette superbe maison d'architecte tout en béton, de style contemporain construite en 2017. L'appartement en duplex profite d'une triple exposition EST - SUD - OUEST. De grandes et larges baies vitrées donnent un caractère très lumineux à ce bien de prestige. Vous apprécierez ses deux grandes terrasses ensoleillées, dont une sur le toit, vous offrant une vue panoramique, sur la mer, les collines et les îles de Lérins. D'une surface habitable de 166,07 m2 Sur jardin de 120 m2 , il se compose: Au RDC , d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouvert sur grande terrasse avec coin cuisine ? barbecue , ainsi q'un bureau avec un WC invité. A l'étage : une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing , ainsi qu'un grand bureau donnant sur la terrasse sur toit. Pour votre confort, l'appartement est équipé de chauffage par le sol par pompes à chaleur, climatisation ,Adoucisseur d'eau, caméras ? alarmes ? vidéosurveillance, avec système CRESTRON et domotique sur IPhone, tablette, micro-ordinateurs, postes de télévision, arrosage automatique avec réglage horaires : toutes restanques, plantes, arbustes et jardin (potager ou autre usage). Vous apprécierez sa magnifique piscine de 12,40 m par 5 m avec bande à débordement ainsi que sa grande plage avec dallage et sa Cuisine d'été Un garage et deux emplacements de parking ainsi q'une cave de 75 m2 viennent compléter ce lot d'exception. L'ensemble est clôturé par un portail coulissant donnant accès à un espace de parking carrelé de 131 m2 .

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MARINE PARISI

AGENT KW

LE CANNET

06.58.07.99.38

RSAC : 839222395

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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