VILLEURBANNE| 3 PIÈCE(S)| 86 m²

Appartement à vendre

VILLEURBANNE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 86.25

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEURBANNE

Code postal

69100

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

7

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

3 min

Prix

290000 EUR

Taxe Foncière

1037 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

2676 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.25 m2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Keller Williams vous présente en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et transport au pied de la résidence, venez découvrir ce beau T3, possibilité de transformer en T4 voir en loft, très facilement. Commodités : Métro Gratte-Ciel à 650m Proche des bus C3, C26, 27, 69 Mairie à 400m Ecoles et commerces à 100m L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très grande pièce de vie traversante, deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle de bain, d'un WC et de nombreux rangements dont un grand cellier. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage. Bien soumis au régime de la copropriété. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 221 € par mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges de copropriété). Une hésitation ? cliquez ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=y9X5pG1A2lU Visite virtuelle disponible sur demande. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Gordon SIMON au 04.72.13.80.00. Référence : 1148 - Agent commercial - RSAC 422687152

**Honoraires à la charge du vendeur

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LYON 03

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RSAC : 422687152

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2676€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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