LES LILAS| 3 PIÈCE(S)| 56 m²

Appartement à vendre

LES LILAS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 56.7

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LES LILAS

Code postal

93260

Etage

4

Nombre étages

7

Prix

427400 EUR

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

3120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Surface

56.7 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

Les Lilas - Charmant 3 pièces traversant et lumineux de 56,7 m² loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de 7 étages avec cour intérieure arborée et abri poussettes / vélo. Il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre sur cour, une 2ème chambre parentale de 14m² sur rue, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage. Cave. Copropriété familiale, sécurisée avec interphone et bien entretenue avec gardienne. Emplacement idéal - Cet appartement est en plein coeur du centre ville à 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Proche toutes commodités. Marché des Lilas, Théâtre du Garde de Chasse, Conservatoire & Bibliothèque à 2 min. Proche des écoles et des crèches. Parc Lucie Aubrac à 5 minutes. Ce métro vous permet de rejoindre la station République en 15 min et Châtelet en 20 min. Bien soumis au statut de la copropriété 1/ 30 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3120€/an. Contactez Marine Sarais au 06.99.92.87.64.

** 427 400 € honoraires inclus | 419 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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MARINE SARAIS

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PARIS 02

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Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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