CASTANET TOLOSAN| 4 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

CASTANET TOLOSAN

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31320

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

272000 EUR

Taxe Habitation

402 EUR

Taxe Foncière

1393 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

81

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

980 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

87 m2

Surface loi Carrez

87 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

En EXCLUSIVITE, magnifique appartement de type 3/4 de 87m2 à découvrir dans une résidence arborée, au calme, très proche du centre-ville de Castanet-Tolosan. Vous entrerez dans un grand séjour de 33m2, avec sa cuisine aménagée et équipée séparée par une cloison facilement retirée, et son balcon très agréable accessible depuis le séjour et la cuisine. Aucun vis-à-vis grâce à de grands arbres qui entourent la résidence. A gauche de l'entrée vous trouverez une buanderie, un dressing, un wc séparé, une salle de bain et deux chambres. La troisième chambre qui existait initialement peut à nouveau être ajoutée facilement. Cet appartement offre de très belles prestations, dont un balcon, une buanderie, un dressing, un cellier, une climatisation réversible, les volets et stores électriques et un parking aérien privatif. Très bien entretenu, il est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. De plus, les transports en commun et les écoles primaires et maternelles sont au pied de la résidence. A visiter très rapidement !

** 272 000 € honoraires inclus | 254 206 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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JORDAN LANG

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TOULOUSE

06.35.52.19.51

RSAC : 851119735

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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