NICE| 3 PIÈCE(S)| 89 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 89.24

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer

Etage

6

Dernier Etage

Oui

Prix

972000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

3192 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Jardin

Non

Surface

89.24 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Exclusivité Promenade ! Emplacement d'exception au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec une vue panoramique à couper le souffle du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Un trois pièces avec un large séjour, une surface totale de 89,24m² à moderniser, avec 20m² de terrasse circulaire, vue mer de toutes les pièces ! Tous les commerces sont à proximité ainsi que le Tram Est-Ouest, juste derrière qui vous emmène en 15 minutes au coeur de la ville. Vous contemplez Nice La Magique, tout à pied ou à vélo, profiter des plages publiques ou privés, des boutiques, restaurants, opéra, théâtre, parcs naturels pour une qualité de vie hors du commun entre la Riviera Française et Italienne de Portofino à St. Tropez en contemplant les villages pittoresques de l'arrière-pays, les stations de skis, Parc National du Mercantour, Vallées des Merveilles... Une qualité de vie unique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KIRKOR AJDERHANYAN

AGENT KW

NICE

06.14.59.88.99

RSAC : 433765351

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 3192€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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