CHARENTON-LE-PONT| 3 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

CHARENTON-LE-PONT

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65.79

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Charenton-le-Pont

Code postal

94220

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Vue dégagée

Etage

4

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Métro

6 min

Accès Ecole

1 min

Gare-Métro-RER

Charenton Écoles

Prix

513000 EUR

Taxe Foncière

1087 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

65.79 m2

Surface estimée

65.78 m2 environ

Surface au sol

65.79 m2

Surface séjour

28.45 m2

Surface terrasse

5.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28.5 Kg CO2/m2/an

Appartement lumineux situé à 6min à pied de la station Charenton-Ecoles. - 4ème étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement n'a aucun vis-à-vis, est exposé sud-ouest sur toute sa longueur et sur le balcon: soleil de midi jusqu'à son coucher. - Parquet huilé en chêne massif sur tout l'appartement (sauf pièces d'eau), salon de 30m² avec cuisine ouverte (+5m²), fenêtres double vitrage en partie oscillo-battantes, chauffage collectif au sol (température optimale, pas de radiateur), balcon permettant de profiter du soleil. - 2 chambres de 10m², salle de bain avec petite baignoire. Au niveau de l'éducation: la résidence est attenante à une crèche, les écoles maternelle et primaire du secteur, ainsi que les collèges public et privé sont situés à moins de 250m de l'appartement. Détail important : l'appartement donne sur le poste de transformation électrique RTF de Charenton, ce qui permet de bénéficier d'une vue dégagée, du soleil, ainsi que d'un ciel étoilé durant les nuits claires. -- Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande --

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SIMON COSCINO-MOLLARD

AGENT KW

VINCENNES

06.35.41.88.55

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW EFFICIENCE | Raison sociale : IMMO ONE | Adresse siège social : 8 cours Louis Lumière - 94300 VINCENNES | Siret : 84028673600029 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR67840286736 | Forme juridique : SAS | Capital social : 225 480,00 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI94012018000033405 | Date de délivrance : 2018-07-18 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 151020C | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie, 750008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : http://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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