PARIS| 4 PIÈCE(S)| 52 m²

Appartement à vendre

PARIS

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 52.49

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PARIS

Code postal

75002

Pays

France

Secteur

TURBIGO/PALESTRO

Exposition

Sud-est

Vue

toits

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

1 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

790000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

63

Charges annuelles (ALUR)

1289.17 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

236

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1890

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Sans

Surface

52.49 m2

Surface au sol

65.48 m2

Surface séjour

24.92 m2

Surface terrasse

1.08 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

Pignon côté Saint-Denis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Paris 2ème - TURBIGO/PALESTRO -- EXCLUSIVITE -- A deux pas de Montorgueil, nichés au 6ème et dernier étage d'une belle copropriété avec gardienne, et accessibles par ascenseur jusqu'au 4ème, je vous propose deux appartements CALMES ET LUMINEUX d'une surface totale au sol de 65,56m2, dont 52,57m2 Carrez, soit une surface pondérée de 59,06m2 avec possibilité de les réunir. POTENTIEL. Se décomposant comme suit : Tout d'abord un premier APPARTEMENT lumineux avec vue sur les toits d'une surface totale de 47.36m2, dont 39.49m2 Carrez comprenant un séjour de 24m2, une chambre, un bureau, une cuisine ouverte, et une salle de bains avec WC. Un BALCON complète ce bien entièrement au calme sur cour. Ensuite, sur le même palier, un STUDIO d'une surface totale de 18,11m2, dont 13m2 Carrez, traversant avec vue dégagée au dessus des toits et vue sur cour. Calme et lumineux. Un havre de paix en plein centre de Paris, au pied des commerces et des transports. Biens soumis au statut de la copropriété 5/63 lots Quote-part de charges 236/10.030èmes. Charges prévisionnelles annuelles 1289,17 euros. Pas de procédure en cours. Consultez la VISITE VIRTUELLE. Visites et informations Blandine Grimard 06.99.90.26.13

** 790 000 € honoraires inclus | 752 380 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BLANDINE GRIMARD

AGENT KW

PARIS 02

06.99.90.26.13

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1289.17€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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