LE CANNET| 3 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LE CANNET

Code postal

06110

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

415000 EUR

Taxe Foncière

1431 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

147

Dont lots d'habitation

72

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

300

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface séjour

30.12 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Sur les hauteurs du Cannet, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur l'Estérel et les collines de Cannes, dans une résidence de bon standing, très bien entretenue et sécurisée, avec piscine et un espace détente comprenant sauna, douches et vestiaires, je vous propose ce spacieux 3 pièces de 87m2, exposé sud ouest. Il se compose d'un beau salon-séjour avec parquet de 30m2 donnant sur une grande terrasse d'angle de 25m2, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une 2ème chambre, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une cave au sous-sol, possibilité d'une place de parking en sus. Vous serez séduit par sa proximité des grands axes routiers, de son accès au centre ville de Cannes en 5mn, et par les beaux volumes de la pièces de vie associée à la magnifique terrasse, à découvrir rapidement... Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NkexpXjAN34 Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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