CANNES| 3 PIÈCE(S)| 109 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 109

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CANNES

Code postal

06400

Pays

France

Secteur

Californie

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer

Etage

7

Nombre étages

11

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

1950000 EUR

Provision sur charges

870 EUR

Prestations / charges

Gardien nuit et jours, 2 piscines, 2 tennis, jeux, ascenseur, eau, chauffage, parc, navette Cannes / résidence, salle de sport, terrain de volley, practice de golf

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

390

Dont lots d'habitation

220

Charges annuelles (ALUR)

10440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Votre agence KELLER WILLIAMS vous propose cet appartement 3 pièces situé sur la Californie avec vue panoramique du Cap d'Antibes à la baie de Cannes. Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, cet appartement en étage élevé entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité vous séduira par son calme et sa vue mer imprenable. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, une première chambre avec nombreux placard ainsi qu'une salle d'eau attenante. Vous trouverez ensuite une seconde chambre avec vue mer, placards ainsi qu'une seconde salle d'eau. Enfin un double séjour ouvert sur une vaste terrasse plein sud. Un box, une cave ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien. Cette résidence entièrement sécurisée avec gardien 24h/24 dispose d'un grand nombre de service tel que deux belles piscines, une salle de fitness, terrain de tennis et une navette dédiée afin de favoriser les aller / retour entre la résidence et le centre ville de Cannes. Visiters 7j/7 de 8h00 à 20h00

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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%

JULIEN SEVRIN

AGENT KW

LE CANNET

06.82.46.09.44

RSAC : 839102688

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 390 lots.Les charges annuelles sont de 10440€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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