NICE| 4 PIÈCE(S)| 98 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 98.21

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Nice

Code postal

06000

Pays

France

Secteur

Centre

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

558000 EUR

Taxe Foncière

1236 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

745 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3.5 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1940

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98.21 m2

Surface au sol

101.49 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

5.3 m2

Surface terrasse

2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Travaux à prévoir

Aucun travaux à prévoir.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Au coeur du centre ville de NICE, entre le quartier des Musiciens et l'Avenue Jean Medecin, venez découvrir ce magnifique appartement rempli de charme... La surface habitable est de 101 m2 en plein centre ville de Nice proche de toutes les commodités, tous les commerces à pieds et des transports. Gare et son magnifique projet ICONIC, Tramway, bus, etc... Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de Style Néo-Classique très bien entretenu, avec ascenseur récent, les parties communes sont sublimes avec des fresques au plafond et rénovées récemment. Vous serez certainement séduits par l'entrée de cet appartement décoré avec beaucoup de gout. Distribuant ainsi toutes les pièces, un grand séjour lumineux très agréable ouvrant sur une salle à manger avec un balcon, la cuisine est séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux jolies chambres et une salle de bain avec baignoire en parfait état . Il est calme, lumineux et agréable à vivre, avec de belles hauteurs sous plafond de 3,50m. L'avantage supplémentaire : les charges sont de SEULEMENT 750€/an..! La toiture et la charpente sont neuves..! Contactez votre Agent Keller Williams Cédric Rathier au 0768541302 ou par e-mail : cedric.rathier@kwfrance.com RSAC : 490054608 --------------------------------- recherche, appartement, 4 pièces, nice, centre, avenue, jean-medecin, musiciens, bourgeois, parquet, centre ville, 2 chambres, immobilier, agence immobiliere nice, agent keller williams massena

**Honoraires à la charge du vendeur

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CEDRIC RATHIER

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RSAC : 490054608

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 745€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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