PARIS| 3 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

PARIS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75.39

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Paris

Code postal

75012

Pays

France

Secteur

Porte Dorée

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

9

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Tramway

2 min

Accès Métro

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

Ligne 8 (Porte Dorée)

Prix

789000 EUR

Taxe Foncière

829 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

181

Dont lots d'habitation

181

Charges annuelles (ALUR)

1680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Surface

75.39 m2

Surface au sol

79.29 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Sectorisation Porte Dorée / Bois de Vincennes - Appartement très calme, proche du Bois de Vincennes et du métro/tramway Porte Dorée. Situé dans une résidence récente, arborée et bien entretenue, avec jardin agréable, digicode et gardien. Très bon état, 2ème étage avec ascenseur, triple exposition - toutes les fenêtres donnent sur jardins (beaucoup de lumière et aucun bruit !), grande cave. L'appartement comprend : porte de sécurité, entrée avec placard, salon/salle à manger de 21,5M² avec BALCON , exposition ouest, cuisine semi-ouverte équipée séparée donnant sur le séjour ,un dégagement entre les chambres avec plusieurs grands placards (peut être utilisé comme bureau), 2 chambres, salle de bains avec baignoire et wc séparés. Parquet massif, double vitrage et électricité refaite. Chauffage individuel électrique - radiateurs chaleur douce, nouveau ballon d'eau chaude. Charges annuelles : 1680 € - Taxe foncière : 1020€ - Possibilité : PLACE DE PARKING souterrain fermé en sus. Pour visiter ce bien, contactez RIGNAULT Audrey - téléphone 0681983875 - Annonce publiée par Nicolas BORGE joignable au 06.35.36.45.58. Valeur Immo Paris, SASU au capital de 5000 euros, RCS Créteil 881107668.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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NICOLAS BORGE

AGENT KW

PARIS 02

06.35.36.45.58

RSAC : 840170708

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 181 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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