LYON| 3 PIÈCE(S)| 78 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 78.39

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69002

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

654 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

78.39 m2

Surface séjour

43 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Lyon 2 presqu'ile / Ainay - Véritable coup de coeur pour cet appartement très bien rénové et idéalement situé dans le quartier très prisé d'Ainay. Venez découvrir ce magnifique appartement de 78m², situé au 3 ème étage d'une petite copropriété avec son ascenseur palier. Traversant et lumineux, vous apprécierez un espace de vie de 43m² dans un appartement qui a conservé tout son charme : parquets, moulures, cheminées. Très bien proportionné il dispose de nombreux dressings et rangements. La cuisine équipée, aménagée est séparée du salon / salle à manger. Le bien propose 2 chambres spacieuses dont une donnant sur cours, douche à l'italienne, et wc indépendant. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Place de parking couverte possible dans la copropriété. Aucuns travaux à prévoir. Toiture et Façades faites dernièrement. Pour plus d'information contactez votre conseiller Olivier Vander Linden au 07.50.86.14.74 // 04.72.13.80.00 Agent commercial - RSAC 879420727.

**Honoraires à la charge du vendeur

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OLIVIER VANDER-LINDEN

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LYON 03

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RSAC : 879420727

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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