NANTES| 3 PIÈCE(S)| 68 m²

Appartement à vendre

NANTES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44300

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Prix

247925 EUR

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Surface

68 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Dès l'entrée, nous entrons dans la partie nuit, 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain. Le couloir dessert un wc et un cellier permettant d'y placer la machine à laver. Puis nous entrons dans le séjour avec cuisine ouverte. Le grand balcon de 28 m² environ est accessible par toutes les pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition sud d'un côté et ouest de l'autre. Idéalement situé proche des commerces, des facultés, des transports (accès tramway ligne 2 au pied de l'immeuble et chronobus c2), des écoles, des commodités et accès rapide au périphérique. Ce bien offre de belles prestations (matériaux de qualité : parquet chêne massif, carrelage et faïence Porcelanosa) Ses Atouts : Lumineux, verdures, matériaux de qualité, normes PMR, fenêtres double vitrage, rangements, parking privative sécurisé au sous-sol, production eau chaude commune dont panneaux solaire Charges : 1200 euro (syndic)/annuel Taxe Foncière : 1000 euro/annuel Alors poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir Contactez Stéphane BORDEAU au 06 36 08 01 12 Kw Immobilier Honoraires : 5.5 % TTC inclus charge acquéreur

** 247 925 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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STéPHANE BORDEAU

AGENT KW

NANTES

06.36.08.01.12

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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