NICE| 3 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75.86

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Centre ville

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

374000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

2040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'expert(s)

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75.86 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

A

Valeur consommation énergie primaire

26 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

NICE CENTRE - Quartier Acropolis - Proche du futur prolongement de la coulée verte. Vous serez immédiatement séduits par un agréable espace vert commun à l'intérieur de la résidence construite en 2014 aux Normes BBC. En dernier étage et bénéficiant d'une grande terrasse de 12m2, exposée Ouest, vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement tout l'après-midi.. Appartement 3 pièces : le séjour de 30m2 est ouvert sur la cuisine aménagée sur mesure et équipée, une chambre avec dressing de 13m2, une suite parentale de 18m2 (douche à l'italienne, WC et lavabo) et une salle de bain + toilette séparé. Climatisation dans tous les pièces, visiophone, volets roulants électriques. Charges de 170€/mois ; Taxe Foncière : 1100€ Possibilité de parking à la location dans la résidence ou à l'achat en supplément. Pour une visite, contactez votre AGENT : Cédric RATHIER : 07.68.54.13.02 ou par mail : cedric.rathier@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CEDRIC RATHIER

AGENT KW

NICE

07.68.54.13.02

RSAC : 490054608

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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