NANTES| 3 PIÈCE(S)| 165 m²

Appartement à vendre

NANTES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 165.15

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44000

Ville

nantes

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

5

Distance Aéroport

11 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

2.5 km

Prix

894400 EUR

Taxe Foncière

2355 EUR

Coût Energie

1181 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Charges annuelles (ALUR)

2590 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

4.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165.15 m2

Surface au sol

159.04 m2

Surface séjour

73.74 m2

Surface Dépendance(s)

10.22 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Dominique BARROS PEREIRA vous propose ce magnifique appartement situé Place de la Bourse à Nantes. Au sein d'une copropriété de standing, calme, sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, un très belle appartement lumineux d'une superficie de 159 m² loi carrez, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la place de la Bourse. Venez visiter ce bien comprenant une entrée, une cuisine aménagée , un salon-séjour lumineux d'environ 76 m² avec vue dégagée, deux chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dépendance/buanderie. 2 caves sans parking. Appartement de caractère, dans un bâtiment du milieu du 17ème siècle, avec une hauteur sous plafond de 4,50 mètres. Commerces du centre ville, tramway au pied de l'immeuble . Accès à pied aux lieux de culture Nantais : théâtre Graslin, château de ducs de Bretagne, les Machines de l'Ile, salle de concert Stéréolux.. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros. Contactez-moi vite pour plus d'information au 07 68 62 26 13 ou sur mon adresse mail : dominique.barros@kwfrance.com

** 894 400 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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DOMINIQUE BARROS-PEREIRA

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

07.68.62.26.13

RSAC : 851357913

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2590€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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