PERPIGNAN| 3 PIÈCE(S)| 78 m²

Appartement à vendre

PERPIGNAN

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 78

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66000

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

83000 EUR

Prix hors honoraires

83000 EUR

Prix au m2

1064 EUR

Loyer mensuel HC

520 EUR

Charges copropriété

53 EUR / mois

Provision sur charges

40 EUR

Prestations / charges

Consommation eau en supplément

Taxe Foncière

1150 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

631 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

78 m2

Surface loi Carrez

75.95 m2

Surface au sol

87.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Travaux à prévoir

Mise en conformité électrique (pose d'un différentiel 30mA) voir DIAG
Rafraichissement salle de bain et cuisine

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

PERPIGNAN - MOULIN A VENT - Appartement T3/T4 - 78m² : Dans un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des établissements scolaires de Vertefeuille, du lycée ou encore de l'UPVD. Nous vous proposons cet appartement fonctionnel situé au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété comprenant 10 lot d'habitation essentiellement occupé par des propriétaires. Passé la porte d'entrée de ce très bel appartement, venez découvrir le hall desservant d'un côté la cuisine de 10m² aménagée et équipée (plaques au gaz, four électrique, hotte) et de l'autre un espace à vivre de 25m² avec balcon de 7m². Son exposition EST / OUEST vous garantis un bain de soleil du matin au soir avec en bonus la vue sur le Canigou. Côté nuit il comprend deux belles chambres et un dressing. Côté pratique et confort : vous disposerez du double vitrage et de volet roulant électrique Il sera idéal pour un jeune couple, pour un premier achat ou encore pour un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Pour plus d'infos ou pour visiter ce bien, prenez contact avec Yoann GRONDIN conseiller immobilier - n° RSAC 892 700 642

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 631€.
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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