FERNEY VOLTAIRE| 3 PIÈCE(S)| 78 m²

Appartement à vendre

FERNEY VOLTAIRE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 78.41

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

01210

Ville

FERNEY VOLTAIRE

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée / Montagne

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

5 km

Prix

430000 EUR

Taxe Habitation

1099 EUR

Taxe Foncière

1058 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

84

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

2650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

78.41 m2

Surface terrasse

52 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

43 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Situé à Ferney-Voltaire, au dernier étage d'une résidence idéalement située à 100m de la frontière Suisse, superbe appartement T3 de 78,41m2 Carrez en parfait état. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon ? salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ouvre sur une magnifique terrasse de 52 m2 exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec somptueuse vue sur le massif du Jura. Le coin nuit se compose de deux chambres, ayant chacune un balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux grands garages fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Centre sportif avec piscine, terrains de tennis et de football en face de la résidence. A 10 min en voiture : Aéroport de Genève, Lac Léman et futur tunnel des Nations. A 15 min : CERN, ONU, place des Nations et Croix Rouge. Accès autoroute à 3 min en voiture. Jana Ramseier : 07 81 29 85 81 RSAC : En cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ZOé CHARPINET

AGENT KW

ARCHAMPS

07.87.43.39.81

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : KW HAUTS SOMMETS | Raison sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS | Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin - 74160 ARCHAMPS | Siret : 89060789800016 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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