NICE| 3 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104.58

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

centre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Prix

905000 EUR

Charges forfaitaires

1206 EUR

Taxe Foncière

1151 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1126 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

4.8 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Ancien

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC

Surface

104.58 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

le ravalement a été voté et payé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS RIVIERA vous propose dans un immeuble historique de Nice, ce superbe appartement aux prestations haut de gamme avec vue sur la coulée verte et la place des fontaines . Ses 105m2 se composent d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée avec plan de travail en marbre, matériel professionnel et cave à vin, de 2 suites parentales avec salle d'eau et wc et un wc invités avec lave-mains. Le tout donnant sur une terrasse de 20m2 avec son jacuzzi. À deux pas de la mer, et des places MASSENA et GARIBALDI, vous serez plongé au coeur de la ville. Très faibles charges de copropriété

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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THIERRY PLISSON MARTIN

AGENT KW

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

06.46.05.50.33

RSAC : 878293141

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1126€.
Affichage des informations légales : KW RIVIERA | Raison sociale : TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31 avenue Paul Doumer - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 842899270 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2019 000 039 340 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : 20 boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11057830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 26/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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