MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 73 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 73

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13013

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

6

Nombre étages

10

Prix

163000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

1740 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

73 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Marseille Prado vous présente sa nouvelle exclusivité : Dans la résidence La Brunette, à proximité de l'école Sévigné, un bel appartement T3 de 72,71m2 Loi Carrez . Vous profiterez de beaux espaces intérieurs : Une entrée communicante avec la partie salon/séjour, une cuisine semi ouverte, une salle de bains et pour la partie nuit, 2 chambres dont une de 16,75m2 avec de nombreux et profonds placards de rangement et enfin un WC. Par la cuisine, vous accéderez à la loggia fermée où vous pourrez faire sécher votre linge puis au cellier/buanderie, très pratique car vous pouvez y brancher votre machine à laver. L'appartement est en très bon état. Il vient d'être entièrement repeint en blanc avec soin. Il donne côté jardin avec vue sur le massif de l'Etoile.. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le parquet présent dans le salon/séjour, et les chambres est en très bon état- La cuisine, la salle de bains, les toilettes et la loggia sont carrelés. La résidence est très calme et bien entretenue. Un gardien logeant sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts ( un forage permet l'arrosage), veille à la maintenance des espaces communs et à la quiétude des résidents. L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. L'immeuble est fibré donc aucun poblème de connexion pour toute la famille! A VISITER SANS TARDER ! UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Prix : 163 000€ Frais d'Agence Inclus Copropriété de 364 lots dont 200 d'habitation Charges annuelles : 1660€ Taxe foncière : 984€ Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Philippe CHOLLEY joignable au 06 83 33 22 96. RSAC 888495769 Honoraires à charge vendeur Keller Williams Marseille Prado

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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PHILIPPE CHOLLEY

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.83.33.22.96

RSAC : 888495769

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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