MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87.97

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13009

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Degagée

Etage

10

Nombre étages

13

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.7 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

0.3 min

Accès Tramway

15 min

Accès Métro

0.9 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Prix

263500 EUR

Provision sur charges

218 EUR

Taxe Foncière

1383 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz (turbine)

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.97 m2

Surface au sol

87.97 m2

Surface terrasse

13.27 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Cozy et fonctionnel ce bel appartement est plein de charme. Situé dans un environnement urbain, central, à la lisière du Stade Vélodrome, au coeur du Blvd Michelet sur l'axe Ramon /Michelet . Dans un immeuble entretenu et sécurisé le gardien vit dans le bâtiment il est équipé d'un ascenseur. Stationnement libre dans la résidence portail sécurisé , emplacements gratuits a proximité immédiate. Au 10eme étage/13 la vue est citadine et dégagée également sur les collines et certains beaux bâtiments de l'agglomération. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement de 11, 57m², un séjour-salle à manger de 31,08m² climatisé, spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant de 13,27m², une jolie cuisine indépendante semi équipée de 9,88m² elle même communiquant sur une loggia de 2,19m² . L'appartement dispose de 2 chambres, la première de 14,92m² avec un grand placard, la seconde de 13,21m² séparées est climatisée. Salle de bains de 4,88m² avec baignoire très agréable, est équipée d'un lavabo, de différents rangements et d'un sèche serviettes. Le WC est indépendant. Les équipements de qualités stores et volets en bois roulants électriques, climatisations neuves. Possibilité de faire une 3ème chambre de 12 m². Bus et métros a proximité, plages a 15 minutes, une belle situation géographique pour les aficionados de Marseille Double vitrage a vantaux coulissants en PVC. Une cave accompagne ce lot. FONCIER 1383Euros CHARGES 210 Euros COMPRENANT LE CHAUFFAGE COLLECTIF LE GARDIEN ENTRETIENT DES PARTIES COMMUNES, JARDINS ET ALLEES. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien représentée en exclusivité par votre Agent Commerciale Sabrine Azoulay : 0618299197 sabrine.azoulay@kwfrance.com RSAC: 340 540 368 KELLER WILLIAMS PRADO MARSEILLE

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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SABRINE AZOULAY

AGENT KW

MARSEILLE 08

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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