NANTES| 3 PIÈCE(S)| 73 m²

Appartement à vendre

NANTES
340 000 € **
REF 573-04-SD

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 73.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44000

Ville

NANTES

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

340000 EUR

Taxe Foncière

1321 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

54

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.5 m2

Surface séjour

23.75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Sylvain Dupé vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé au calme d'une rue peu passante à proximité immédiate de la Place Mellinet et de tout ses atouts. Cet appartement entièrement rénové et parfaitement exposé vous séduira par sa luminosité et son agencement intérieur. Vous découvrirez d'abord une entrée avec rangements, un salon séjour donnant accès à un balcon filant avec vue sur jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier. Ensuite un dégagement dessert deux grandes chambres avec balcon dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez moi: Sylvain DUPE - Agent commercial en immobilier chez Keller Williams Atlantique enregistré au tribunal de commerce à Nantes (Numéro RSAC 851867200) 06.81.96.18.19 sylvain.dupe@kwfrance.com Prix HAI : 340000 euros ( honoraires charges acquéreurs ). Pas de procédure en cours Nombre de lot 100 dont 54 habitations Charges de copropriétés : 2400 euros / an Taxe Foncière: 1321 euros

** 340 000 € honoraires inclus | 323 810 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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SYLVAIN DUPÉ

AGENT KW

NANTES CEDEX 2

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RSAC : 851867200

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44265 NANTES CEDEX 2 | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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