NICE| 3 PIÈCE(S)| 81 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 81

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Secteur

Les Fleurs

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

7

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

6 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.7 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Prix

456000 EUR

Provision sur charges

603 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes

Taxe Foncière

1168 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

96

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

81 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Gaz Effet de Serre

C

En plein coeur du quartier des Fleurs, à proximité des commerces et de la mer, dans une résidence cossue - emblématique du promoteur Rometti - j'ai sélectionné pour vous un lumineux 3 pièces de 81m2 aux prestations raffinées. Pied à terre idéal ou même parfait pour un couple avec enfant, cet appartement se compose d'un séjour intégrant une cuisine de couleur crème aux équipements dernier cri. Il y a deux chambres dont une de 17m2. Chacune dispose d'une salle d'eau privative. Il y a aussi un wc indépendant, un dressing et en bonus deux extérieurs : un long balcon côté Ouest desservant le séjour et la chambre de Maître ainsi qu'une terrasse exposée Est donnant côté cour et disposant de jolis agréments végétalisés. Bref, une visite s'impose ! Contactez Jean-Christophe DIMINO au 06 16 95 70 83 / jc.dimino@kwfrance.com In the heart of the Fleurs district, near the shops and the sea, in a plush residence I i have selected for you a bright 3-room apartment with refined amenities. This apartment consists of a living room incorporating a cream-colored kitchen with the latest equipment. There are two bedrooms, one of which is 17m2. Each bedroom has a private shower room. There is also an independent guest toilet and as a bonus two exteriors: a long balcony, west side serving the living room and the master bedroom and a terrace facing east, giving it, courtyard side and with nice amenities. In short, a visit is necessary!

**Honoraires à la charge du vendeur

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JEAN-CHRISTOPHE DIMINO

AGENT KW

NICE

06.16.95.70.83

RSAC : 519247803

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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