LA COLLE SUR LOUP| 3 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

LA COLLE SUR LOUP

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06480

Ville

LA COLLE SUR LOUP

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

11 km

Distance Mer

7 Km

Distance Train

12 km

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

936 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

75 m2

Surface terrasse

6.24 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

LA COLLE SUR LOUP : Dans une résidence calme et agréable, coup de coeur assuré pour ce 3 pièces de 75m2 ! Niché au 1er et dernier étage d'une maison mitoyenne (et que d'un côté !) avec son accès indépendant, vous allez dès l'entrée tomber sous le charme. On commence par un bel espace de vie de plus de 32m2 qui comprend une cuisine ouverte de 12m2 et un séjour de 20m2 avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement de cet espace, une jolie terrasse couverte exposée ouest sur laquelle vous pourrez déjeuner, diner ou prendre l'apéritif à loisir tout en contemplant un environnement verdoyant sans oublier la vue sur l'Abbaye du Canadel. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce bonus : un cellier de plus de 5m2 qui vous permettra de stocker à loisir ou même l'imaginer en bureau ! Des petits plus viennent parfaire ce bien comme la climatisation réversible, le double vitrage et de faibles charges, sans oublier un grand garage fermé qui se trouve juste en face de la maison. Idéalement situé à deux pas du village, des écoles, des commerces et des transports, vous n'aurez plus aucune excuse pour passer à côté de ce bel appartement. Plus de renseignements ? Contactez moi ! Karène VALEZY 06 18 88 79 55

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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KARèNE VALEZY

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NICE

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RSAC : 802014779

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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