ANNECY| 3 PIÈCE(S)| 80 m²

Appartement à vendre

ANNECY

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74000

Ville

ANNECY

Pays

France

Secteur

Galeries Lafayettes

Exposition

Est

Vue

Lac

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Prix

750000 EUR

Charges forfaitaires

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

80 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

RARE à la vente! Au coeur du triangle d'or , un magnifique appartement de 80 m2(73 m2 loi Carrez), idéalement situé à 2 pas du lac, des commerces et des écoles, dans une maison de ville datant de 1790. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon offrant une superbe vue sur le lac, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Beau potentiel à remettre au goût du jour dans un secteur très recherché d'Annecy. Rare à la vente et unique ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. Audrey Armataffet : 06 03 10 38 17 RSAC : 421 785 569

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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AUDREY ARMATAFFET

AGENT KW

ARCHAMPS

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : KW HAUTS SOMMETS | Raison sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS | Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin - 74160 ARCHAMPS | Siret : 89060789800016 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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