VENCE| 3 PIÈCE(S)| 92 m²

Appartement à vendre

VENCE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 92.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06140

Ville

VENCE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer, ville, montagne

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

495000 EUR

Prestations / charges

CHARGES GENERALES
CHARGES CHAUFFAGE BAT. A
EAU FROIDE
EAU CHAUDE

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

92.8 m2

Surface terrasse

54 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Dernier ètage 4 pièces avec immense terrasse de 54 m² vue panoramique collines et mer - Vence Dans l'agréable commune de Vence, au Nord de Cagnes-sur-Mer, loin des grandes villes mais seulement 20 min de voiture de la plage la plus proche, dans un quartier calme proche de la nature, laissez-vous séduire par ce dernier étage, avec sa terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique. Il se situe à proximité des commerces, du village de Vence, des écoles, de la piscine municipale, des bus allant vers les grandes villes, des services de navettes. Également à environ 25 minutes de l'aéroport de Nice. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec salon et salle à manger, avec baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse. Celle-ci entoure une grande partie de l'appartement et bénéficie ainsi de 3 expositions ; sud-est-ouest qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. Elle offre une vue époustouflante sur les collines et la mer . Il se compose ensuite d'une cuisine équipée , 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec WC, une chambre de maître avec sa salle douche avec vue et accès sur la terrasse. L'appartement est en bonne état. Possibilité d'acquérir un box en sus . Un véritable petit cocon à visiter sans tarder ! Pour plus d'infos, contactez Laetitia au 06.61.84.34.45 - laetitia.de-aranda@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LAETITIA DE ARANDA

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NICE

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RSAC : 843929316

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1480€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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