TOULOUSE| 3 PIÈCE(S)| 53 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 53.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

290000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

63 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

53.5 m2

Surface loi Carrez

52 m2

Surface au sol

53.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

A RAFRAICHIR
COMPTEUR ELEC

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Venez découvrir ce charmant T3 de 53,5 m2 (52 m2 carrez) en duplex et en hypercentre (secteur de la bourse/capitole). Située au 3ème et dernier étage d'une batisse ancienne , cet appartement bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition plein ouest et d'une vue dégagée sur les toits de Toulouse sans vis à vis . Vous trouverez au rdc une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec double exposition ,une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon , une chambre d'enfant ou bureau (avec rangements), une salle de bain et un wc indépendant .A l étage , vous découvrirez la suite parentale avec salle d'eau ouverte et WC indépendant. Gros potentiel pour cet appartement qui peut être repensé ou simplement y poser ses valises. Travaux de rafraichissement à prévoir Au coeur d'un quartier très prisé , commodités ,métro ,restaurants, on peut tout faire à pied (carte scolaire Fermat), situation idéale, n'hésitez plus.

** 290 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GUYLAINE CERVERA

AGENT KW

BALMA

07.81.32.15.25

RSAC : 835273012

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 63€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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